기금e든든에서 신청이 가능한 주거안정월세대출 상품은 초 저금리로 최대 960만원까지 대출이 가능하며, 부부합산 소득 5천만원 이하 및 순자산가액을 기준으로 대출 조건에 만족한 대상에게 2년에서 최대 10년까지 연장이 가능하고 중도상환수수료가 없는것이 특징인 기금e든든 주거안정월세대출 상품입니다.
기금e든든 주거안정월세대출 조건, 금리, 한도, 기간 및 후기
주거안정월세대출
수도권 내 임차 전용면적이 85㎡이하인 주택 또는 오피스텔이 대상이며, 읍 또는 면지역의 경우 100㎡이하 기준이고 해당 주택 또는 오피스텔의 임차보증금을 1억 원 및 월세 60만 원 이하의 경우만 신청이 가능합니다.
기본 대출기간을 2년으로 하고 이 후 2년씩 총 4회 연장이 가능하여 10년까지 이용이 가능한 주거안정월세대출 상품입니다.
주거안정월세대출 대상 및 조건
공공임대주택에 입주하지 않은 민법상 성년인 무주택 세대주로서 주택임대차계약이 체결되어야 하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 이용중인 대출이 없는 대상을 조건으로 하고 있으며, 이 외에도 부부합산 소득이 5천 만원 이하, 소유한 자산이 총 3억 6천 1백만원을 넘지 않아야 주거안정월세대출 신청이 가능한 상품입니다.
또한 추가적인 우대 조건으로는 취준생 즉, 35세 이하 무소득자로 부모 소득 기준으로 6천만원 이하만 가능하고, 희망키움통장 가입자, 사회초년생 중 연소득이 4천만원 이하인 35세 이하 5년 미만 근무자, 근로장려금 수급자, 자녀장려금 수급자, 주거급여 수급자 등이 우대 조건이 있습니다.
주거안정월세대출 한도와 금리
대출 실행 한도는 월 40만원 이내 최대 총 960만원이고 대출 금리가 일반형의 경우 연 1.8%, 우대형*의 경우는 연 1.3%로 초 저리 금리를 보여줍니다. 대출이 실행되려면 한국주택금융공사의 전세대출보증이 있어야 하므로 신청시 취득방법을 확인해보시는게 좋겠습니다.
*우대형 조건 : 무소득자, 희망키움통장 가입자, 사회초년생, 근로장려금 수급자, 자녀장려금 수급자, 주거급여 수급자
*자산 심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과될 수 있습니다.
주거안정월세대출 서류 및 신청
본인확인이 가능한 증명서와 등본, 가족확인증명원이 필요하며, 재직 확인이 가능한 재직증명서 또는 사업영위 확인이 가능한 사업자등록증이 있어야 합니다.
재직 및 사업을 영위 중이라면 소득 확인이 가능한 근로소득 확인증명서와 사업소득 확인증명서와 함께 확정일자를 받은 임대차 계약서 사본과 등기사항전부증명서 그리고 담보제공 서류를 준비해야 합니다.
우대확인용 서류는 취준생의 경우 졸업증명서, 희망키움통장 가입자는 유지확인서 등 수급자 대상인 분들께서는 관할 세무서 또는 지차체에서 발급한 수급자 증명서를 준비하시면 됩니다.
심사시 필요한 기타 서류에 대해서는 대출 신청시 취급은행별로 다를 수 있으므로 꼭 문의하시어 불편함을 최소로 하여 신청하시기 바랍니다.
기금e든든의 대출 심사 관련 문의는 대표번호 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009 번으로 문의해주시기 바라며, 취급은행은 아래와 같이 5곳에서 대출 문의 및 신청이 가능합니다. 한도 및 신청방법 등의 문의는 취급은행에서 자세히 안내 받고 저리로 많은 대출 받아보시기 바랍니다.
| 은행 | 연락처 |
| 우리은행 [ 영업점 Link🔗 ] | 1599-0800 |
| 신한은행 [ 영업점 Link🔗 ] | 1599-8000 |
| KB국민은행 [ 영업점 Link🔗 ] | 1599-1771 |
| NH농협은행 [ 영업점 Link🔗 ] | 1588-2100 |
| KEB하나은행 [ 영업점 Link🔗 ] | 1599-1111 |
기금e든든 온라인 신청 [Link🔗]
주거안정월세대출 후기
장점
1. 신청자의 나이가 만 35세 이하인 취업준비생(취준생)도 신청이 가능 합니다. 단, 부모님의 소득이 기준이 되기 때문에 부모님께서 연 소득 6천만원 이하여야 합니다.
2. 우대 1.3%, 일반 1.8%로 1%대 초저 금리로 이용이 가능합니다.
3. 최초 2년 이후 2년씩 총 4회 연장하여 최장 10년 연장이 가능합니다.
단점
1. 신청자의 나이를 만 35세로 제한하는게 아쉽습니다. 이유를 아시는 분은 댓글 부탁드립니다.
2. 시대에 맞지 않는 월세 기준을 가지고 있습니다. 현 대출 조건은 월세 60만 원 이하여야만 신청이 가능하지만 월세가 60만 원이 넘지 않는 수도권 지역의 집을 찾기란 쉽지 않은데도 말입니다.
3. 주택도시기금, 주택담보대출, 학자금 대출 등을 이용중이라면 대출 중복 신청이 불가합니다.
4. 대출 접수일이 굉장히 중요합니다. 자산 심사에서 금융재산과 부채로만 조회를 하기 때문에 대출 접수일 기준을 잘 못 잡으시면 자산 심사에서 가산금리가 부과 될 수 있습니다. 사전에 꼭 취급은행에 문의하시어 기준을 잘 잡으시길 바랍니다.
끝까지 읽어주셔서 감사합니다. 양질의 컨텐츠를 제공하도록 노력하겠습니다.