장기전세주택2, 미리내집에 관심 있으신가요? 2025년 공급 예정인 이 정책은 신혼부부와 출산가구에게 파격적인 출산 혜택과 함께 장기 거주 기회를 제공합니다. 특히 입주 자격과 소득 기준이 명확히 정해져 있어, 지금 미리 알아두면 불이익 없이 신청할 수 있습니다. 아래 내용을 꼼꼼히 확인하고 확실하게 준비하세요.
입주 조건 및 신청 기준 총정리
미리내집 입주 자격 핵심
장기전세주택2인 미리내집은 서울시 거주 무주택 신혼부부 및 예비 신혼부부를 위한 특별 공급 정책입니다. 입주 자격에는 혼인 기간, 주택 소유 이력, 세대 구성 조건 등이 포함되며, 이를 충족하지 못하면 신청이 무효 처리될 수 있어 사전 점검이 반드시 필요합니다.
입주 대상 요약
– 혼인 7년 이내 신혼부부 또는 6개월 이내 예비신혼
– 서울시 거주 무주택 세대 구성원
– 5년 이내 주택 소유 이력 無
정확한 대상 조건을 반드시 체크하세요.
입주 자격 왜 중요한가?
부적격 신청 시 무효 처리되며 향후 불이익 발생 가능. 신혼부부 및 출산가구 대상이므로 입주 자격 기준은 가장 중요한 첫 단계입니다.
소득 기준과 자산 기준 정리
미리내집 신청을 위한 소득 기준과 자산 기준은 전용 면적에 따라 달라집니다. 특히 자동차 가액도 기준에 포함되므로 주의하세요.
소득 및 자산 기준 표
| 전용 면적 | 소득 기준 | 자산 기준 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 120% 이하 (맞벌이 180%) | 6억 5,500만원 이하 |
| 60㎡ 초과 | 150% 이하 (맞벌이 200%) | 6억 5,500만원 이하 |
자동차 기준은 3,708만원 이하. 신청 전 자산 진단 필수입니다.
출산가구 핵심 혜택 요약
미리내집 절세 필수 액션
출산가구를 위한 미리내집 혜택은 거주 기간 연장, 우선 매수 청구권, 넓은 평형 이주 지원까지 다양합니다. 이러한 인센티브는 저출산 시대에 가족의 미래 안정성을 확보할 수 있는 기회이기도 합니다.
거주 기간 2배 연장
자녀 1명 출산 시 10년 → 20년 자동 연장. 장기 거주 보장받고, 삶의 안정성을 누리세요.
우선 매수 및 평형 이주 기회
20년 거주 시 시세의 90%로 매수 가능. 3자녀 출산 가구는 80%까지 할인 혜택! 또한 2자녀 이상 출산 시 더 넓은 평형으로 이동 지원.
오늘 정리한 미리내집 내용을 가족에게 지금 알려주세요. 혜택을 놓치지 않는 것이 주거 안정의 첫걸음입니다.
다음 포스트에서는 2025 미리내집 경쟁률 예측과 고득점 전략에 대해 안내해드립니다.
TIP
신청 방법은 SH서울주택도시공사 홈페이지에서 공고 확인 후 클릭 신청 가능하며, 장애인 등은 방문 신청도 허용됩니다. 중복 신청은 무효 처리되니, 1세대 1신청 원칙을 기억하세요.