임영웅씨가 매입한 메세나폴리스 펜트하우스는 다양한 장점과 함께 고려해야 할 단점들을 갖고 있는 아파트입니다. 먼저, 편리한 교통 접근성과 풍부한 주거 서비스를 제공하는 것이 큰 장점으로 꼽힙니다. 지하철 2호선과 6호선 환승역인 합정역 초역세권에 위치하여 대중교통을 이용하는데 편리함을 제공하며, 경호원과 감지기를 통한 철저한 보안 시스템, 다양한 생활 편의 서비스를 통해 주민들의 편안한 생활을 도와주고 있습니다.
하지만, 메세나폴리스 펜트하우스에는 고려해야 할 단점들도 존재합니다. 높은 가격대로 인해 일반적인 주택시장보다 접근이 어려울 수 있으며, 상업지구에 위치하여 주변 교통이 혼잡하고 주거 환경이 소외되기도 합니다.
이러한 장단점을 고려하여 자신의 욕구와 상황에 맞는 선택을 해야합니다. 메세나폴리스 펜트하우스의 가치와 잠재성을 이해하면서 신중한 투자를 고려해보시기 바라며, 장점과 단점으론 어떤 것들이 있는지 알아보도록 하겠습니다.
하락장 속 신고가 경신, 임영웅씨의 초고가 아파트 매입
지난해 부동산 시장이 하락장을 겪었음에도 불구하고, 신고가를 경신하여 가장 많이 상승한 아파트로 기록된 메세나폴리스 펜트하우스의 매수자중 하나로 가수 임영웅씨가 51억원에 최고층 펜트하우스의 소유권을 얻었습니다.
이 가격은 지난 2019년 1월의 직전가 대비 17억2000만원 상승하여, 지난해 서울에서 집값이 가장 크게 상승한 아파트로 선정되기도 하였고 근저당권이 없어 현금으로 구매했을 것이라는 가정을 해볼수 있습니다. 마포구 아파트 매매가격지수도 상승하여 부동산 침체기에도 메세나폴리스의 자산 가치가 다른 지역보다 먼저 회복되고 있습니다.
메세나폴리스, 편의성과 보안성으로 인기
메세나폴리스는 편의성과 보안성으로 인기가 높은 아파트입니다. 가수들, 유명예능인, 스타들이 거주하고 있으며, 아이돌 그룹들도 선호하는 숙소로 유명합니다. 메세나폴리스는 지하철 2호선과 6호선 환승역인 합정역 초초역세권에 있으며, 일부 가구에서는 한강을 조망할 수 있습니다. 또한 방송국 그리고 연예 기획사와 가까워 인기를 끌고 있습니다.
출입 동선마다 경호원이 배치되고, 외부 침입을 판단하는 감지기가 주차장에서 집안까지 작동하는 등 철저한 보안 시스템도 메세나폴리스의 인기 요인 중 하나로 분석되고 있습니다. 또한 다양한 서비스를 제공하고 있어 입주민들의 생활 편의를 도모하고 있다는게 업계가 설명하는 아파트 인기 요인이라고 볼 수 있습니다.
외지인 원정 투자, 마포구가 가장 큰 관심 받아
올해 1분기에는 외지인의 원정 투자 비중이 가장 큰 지역으로 마포구가 선정되기도 하였습니다. 전체 거래의 약 43.3%에 해당하는 132건이 서울 외 타지역 거주자들에 의해 매수되었고 부동산 규제 족쇄가 풀리면서 갈아타기 수요가 유입되고 있는 것으로 분석되고 있습니다. 하지만 펜트하우스와 같은 고가 상품은 일반적인 주택시장의 흐름과 다른 양상을 보이므로 접근 시 유의해야 할 것입니다.
메세나폴리스 펜트하우스의 장점
메세나폴리스 펜트하우스는 많은 사람들에게 인기가 있는 아파트로서 다양한 장점을 갖고 있습니다.
첫 번째, 편리한 교통 접근성이 큰 장점 중 하나
지하철 2호선과 6호선의 환승역인 합정역 초역세권에 위치하여 대중교통을 이용하는데 편리함을 제공합니다. 또한 일부 가구에서는 한강을 조망할 수 있어 멋진 뷰를 감상할 수 있습니다.
두 번째, 풍부한 주거 서비스와 편의 시설, 생활 편의를 도모
메세나폴리스는 경호원이 출입 동선마다 배치되어 외부 침입을 예방하고, 감지기가 주차장에서 집안까지 작동하여 위급 상황 시 보안업체에 연락이 가도록 하는 철저한 보안 시스템을 갖추고 있습니다. 또한 집안일 서비스, 택배 배송 서비스, 게스트하우스 등 다양한 입주민 서비스를 제공하여 편안한 생활을 즐길 수 있습니다.
세 번째, 연예인들이 선호하는 고급 아파트로서 인기
가수들, 유명예능인, 스타들이 거주하고 있으며, 아이돌 그룹들도 자주 이용하는 숙소로 유명합니다. 이러한 연예인들의 거주로 인해 메세나폴리스는 ‘연예인 아파트’로 불리기도 합니다. 이로 인해 주변에는 유명인사들과 인맥을 형성할 수 있는 기회가 많아집니다.
넷 째, 부동산 시장에서 높아지는 자산 가치
지난해 서울에서 집값이 가장 크게 상승한 아파트로 선정되었으며, 최근 거래가도 높은 수준을 유지하고 있습니다. 이로 인해 투자자들에게 높은 수익을 기대할 수 있는 가능성이 높다는게 투자포인트로 남습니다.
메세나폴리스 펜트하우스의 단점
메세나폴리스 펜트하우스는 많은 장점이 있지만, 몇 가지 단점 역시 고려해야 하는 사항입니다.
첫 번째, 높은 가격대가 가장 큰 문제
펜트하우스라는 고급스러운 공간과 편리한 시설을 제공하기 때문에 가격이 높습니다. 이로 인해 일반적인 주택시장보다 높은 가격대를 갖고 있어 일반 구매자들에게는 접근하기 어려울 수도 있습니다.
두 번째, 상업지구에 위치하고 있어서 주변 교통이 혼잡
특히 출퇴근 시간대에는 주변 도로와 지하철이 혼잡하여 이동이 불편할 수도 있습니다. 해서 자가용 사용이 많은 직장인 또는 입주민들은 교통 혼잡으로 인한 시간적 손해와 그로 인한 스트레스를 고려해야 합니다.
세 번째, 주변에 상업시설이 많아서 주거 환경이 소외
상업지구의 특성상 음식점이나 쇼핑몰 등이 밀집해 있어 주택지역처럼 조용하고 평온한 분위기를 즐기기 어려울 수도있다. 따라서 주거에 중점을 두는 입주민들에게는 이러한 환경이 부담스러울 수도 있으니 잘 고려하여 판단해야 할 것입니다.
넷 째, 구조와 크기에 따라서는 가족 구성원들 간의 공간 분배가 어려움
펜트하우스의 크기가 크고 구조가 복잡할 경우에는 가구 배치와 생활 환경 조성에 신경을 써야 하며, 이로 인해 공간 활용에 어려움을 겪을 수도 있습니다.
임영웅씨가 매입한 메세나 폴리스 펜트하우스는 다양한 장점과 함께 고려해야 할 단점들을 갖고 있는 아파트입니다. 먼저, 편리한 교통 접근성과 풍부한 주거 서비스를 제공하는 것이 큰 장점으로 꼽힙니다. 지하철 2호선과 6호선 환승역인 합정역 초역세권에 위치하여 대중교통을 이용하는데 편리함을 제공하며, 경호원과 감지기를 통한 철저한 보안 시스템, 다양한 생활 편의 서비스를 통해 주민들의 편안한 생활을 도와주고 있습니다.
하지만, 메세나 폴리스 펜트하우스에는 여럿 장점들 만큼이나 고려해야 할 단점들도 존재합니다. 높은 가격대로 인해 일반적인 주택시장보다 접근이 어려울 수 있으며, 상업지구에 위치하여 주변 교통이 혼잡하고 주거 환경이 소외되기도 합니다.
이러한 장단점을 고려하여 자신의 욕구와 상황에 맞는 선택을 해야하겠습니다. 메세나 폴리스 펜트하우스의 가치와 잠재성을 이해하면서 신중한 투자를 고려해보시기 바랍니다. 다양한 관점에서 판단하고 행복하고 안전한 주거 공간을 만들어 나가시길 바랍니다.