SH 미리내집 장기전세주택2, 이제는 신혼부부의 로망 그 자체입니다. 하지만 갈수록 경쟁률 높이기가 어려워지고 있다는 점, 알고 계셨나요? 서울시의 저출생 대책으로 탄생한 이 특별한 주택 정책은 단순한 임대가 아니라 내 집 마련의 기회까지 제공합니다. 본 포스트에서 SH 미리내집의 신청 준비부터 가점 활용 전략, 그리고 실전에서 경쟁률 높이기까지 실질적인 방법을 모두 알려드릴게요.
신혼부부 주거 지원 핵심 조건
신청 자격 및 소득 기준 총정리
무주택 신혼부부 또는 예비부부라면 누구나 관심 가져야 할 SH 미리내집. 신청 조건은 까다롭지 않지만 꼼꼼히 준비해야 합니다. 신청 준비 단계에서부터 조건을 숙지하는 것이 경쟁에서 앞설 수 있는 첫걸음입니다.
신청 대상
혼인 7년 이내 신혼부부 또는 6개월 이내 결혼 예정인 예비부부로, 무주택 세대주가 기본 요건입니다.
소득 및 자산 기준
전용 60㎡ 이하는 가구 월평균 소득 120% 이하(맞벌이 180%), 60㎡ 초과는 150% 이하(맞벌이 200%)이며, 총자산 6억 5,500만 원 이하가 기준입니다.
가점 기준의 중요성
경쟁률 높이기에서 가장 강력한 무기는 바로 가점 활용입니다. 단 한 점 차이로 당락이 갈릴 수 있는 만큼, 가점 요소는 반드시 사전에 준비해야 합니다.
서울시 거주 기간
10년 이상 연속 거주 시 최대 5점의 가점. 장기 거주자는 반드시 반영하세요.
청약 저축 납입
납입 횟수 120회 이상 + 매월 2만 원 이상이면 5점 가점. 꾸준한 납입이 유리합니다.
| 가점 항목 | 최대 점수 |
|---|---|
| 서울시 연속 거주 | 5점 |
| 청약저축 120회 이상 | 5점 |
신청 전략 및 타이밍 노하우
SH 미리내집 절세 필수 액션
경쟁률 높이기는 운이 아닌 전략입니다. SH 미리내집 신청은 시기와 준비 정도에 따라 결과가 극명하게 달라집니다. 타이밍과 정보력이 곧 기회입니다.
인증서 사전 준비
공동/금융/간편 인증서 중 하나는 필수. 신청 마감일 임박 시 접속 폭주를 피하기 위해 미리 준비하세요.
오전 신청 + 예비 입주자 활용
신청은 오전 9시~11시 사이가 안정적. 떨어지더라도 예비 입주자가 되어 미계약 기회를 노릴 수 있습니다.
SH 미리내집을 통해 자녀 출산 시 최대 20년 거주, 2자녀 이상이면 시세 대비 20% 저렴한 매입 기회까지 주어집니다. 지금 바로 신청 준비를 시작하세요!
오늘 정리한 SH 미리내집 내용을 가족에게 지금 알려주세요. 한 발 앞선 준비가 당첨을 부릅니다.
다음 포스트에서는 가점 없이 당첨된 실제 후기와 비결을 공개합니다. 절대 놓치지 마세요!
TIP
신혼부부 주거 지원을 받을 수 있는 또 다른 제도로는 신혼희망타운, 전세자금대출 특별공급이 있습니다. 복수 신청이 가능한지 꼭 확인하세요.